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El grupo cifra en 280 los alojamientos irregulares y pide inspecciones, sanciones y límites para contener su crecimiento en la ciudad complutense.
Más Madrid Alcalá asegura haber localizado 280 alojamientos turísticos que no cumplen los requisitos de la normativa autonómica: 216 viviendas completas y 64 habitaciones. La formación ha publicado un informe que incluye un mapa interactivo y reclama al Gobierno local un plan de inspecciones y un límite al número de pisos turísticos por zonas y edificios.
El estudio sostiene que este tipo de alojamientos ha crecido un 53% en la ciudad entre 2023 y 2026. La mayor concentración se encuentra en el Casco Histórico, aunque Más Madrid afirma que la actividad también se extiende a otros barrios, especialmente al Distrito II y, después, al V.
La formación explica que su investigación combina datos de la Comunidad de Madrid, información de plataformas de alojamiento turístico y comprobaciones sobre el terreno. Entre ellas, la presencia de la placa identificativa que deben mostrar estos alojamientos.
Según el grupo municipal, el 72,2% de las viviendas y habitaciones turísticas está en manos de empresas intermediarias y de propietarios con más de un anuncio. El 27,8% restante correspondería a pequeños propietarios con un único piso turístico.
Rosa Romero, portavoz de Más Madrid y candidata a la Alcaldía, compara la oferta turística con la residencial: asegura que en octubre había 280 viviendas y habitaciones de uso turístico frente a 66 anuncios de alquiler residencial. «Por cada anuncio en Idealista de vivienda disponible para vivir, hay más de 4 anuncios de viviendas para turistas en AirBnB», afirma.
Romero añade que, si los 216 pisos turísticos completos se incorporasen al mercado residencial, podrían ofrecer alojamiento a cerca de 1.000 vecinos. El estudio también sitúa el precio medio del alquiler en 14,2 euros por metro cuadrado en octubre de 2026, frente a los 8,5 euros de 2019, una subida cercana al 67%.
Inspecciones y límites para frenar el crecimiento
Más Madrid reclama a la alcaldesa, Judith Piquet, un plan de inspecciones, sanciones y cierre de los pisos que operen fuera de la ley. También propone fijar un número máximo de viviendas turísticas por edificio y por zonas, una posibilidad que la formación atribuye al último cambio del Decreto 79/2014.
La propuesta incluye crear un observatorio municipal y un registro público para seguir la evolución del fenómeno y recuperar viviendas para el alquiler residencial habitual. También pide a la Comunidad de Madrid que mejore el intercambio de información y apruebe una ley autonómica de vivienda.
Romero sostiene que el crecimiento de los alojamientos turísticos puede agravar la presión sobre el mercado residencial. «Está demostrado que la proliferación de pisos turísticos en las ciudades aumenta el precio de la vivienda», afirma. Entre los problemas que señala también están la pérdida de viviendas disponibles para alquiler habitual, las molestias por fiestas y ruidos y las dificultades de seguridad derivadas de la rotación constante de visitantes.
La portavoz citó como ejemplo casos ocurridos en Madrid, entre ellos el uso de un piso turístico como base de operaciones de una banda dedicada al robo de relojes y el asesinato de un ciudadano letón en otro alojamiento del barrio de Rejas.
PP y Vox votaron en contra de la moción
Más Madrid llevó sus propuestas al Pleno municipal del 20 de octubre. Según la formación, PP y Vox votaron en contra de la moción, que reunía las medidas para inspeccionar los alojamientos irregulares, limitar su crecimiento y aumentar la oferta residencial.
El grupo municipal reprocha al Gobierno local su rechazo y le pide que rectifique. «Los pisos turísticos no son el origen del problema de la vivienda, pero sí que lo aceleran», sostiene Romero, quien asegura que Más Madrid ha presentado durante la legislatura más de diez propuestas relacionadas con la vivienda.
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