- Piquet contrapone el modelo madrileño al estatal y reclama más oferta, seguridad jurídica y colaboración para facilitar el acceso a la vivienda.
La alcaldesa de Alcalá de Henares, Judith Piquet, ha defendido este martes en la Comisión de Entidades Locales del Senado el modelo de vivienda impulsado por la Comunidad de Madrid frente a las políticas desarrolladas por el Gobierno de España. Durante su intervención, ha sostenido que la solución al problema del acceso a la vivienda pasa por incrementar la oferta residencial, agilizar la gestión urbanística y reforzar la seguridad jurídica de los propietarios.
Piquet ha asegurado que el acceso a una vivienda constituye uno de los principales desafíos para miles de jóvenes y familias, que ven retrasados sus proyectos de vida por la dificultad para comprar o alquilar una vivienda en condiciones asequibles. En este sentido, ha atribuido el encarecimiento del mercado al desequilibrio entre la oferta y la demanda.
«La vivienda no se abarata con más restricciones, sino con más oferta», ha afirmado la alcaldesa, quien ha defendido que aumentar el número de viviendas disponibles constituye «la única solución estructural» al problema.
Como ejemplo de ese modelo, ha destacado que la Comunidad de Madrid ha construido, según los datos expuestos durante su comparecencia, el 40% de toda la vivienda protegida terminada en España desde 2019. También ha puesto en valor los dos planes regionales de choque, integrados por 25 medidas destinadas a movilizar suelo, agilizar la tramitación urbanística, reducir la burocracia, reforzar la seguridad jurídica y favorecer la colaboración público-privada.
Durante su intervención, Piquet ha repasado algunos de los principales programas puestos en marcha por el Ejecutivo autonómico, entre ellos el Plan Vive, con cerca de 14.000 viviendas; el programa Mi Primera Vivienda, que ha facilitado el acceso a la compra a más de 5.600 jóvenes y familias; el Plan Alquila, con alrededor de 8.000 contratos formalizados, y la Ley de Medidas Urgentes para incrementar la oferta de vivienda protegida.
En clave local, la alcaldesa ha explicado las iniciativas que desarrolla el Ayuntamiento de Alcalá de Henares para ampliar el parque de vivienda asequible. Entre ellas ha citado la apertura del registro municipal de solicitantes de vivienda, la rehabilitación de inmuebles para incorporarlos al parque público y el proyecto para construir 250 viviendas destinadas a jóvenes sobre parcelas municipales, en colaboración con la Comunidad de Madrid.
Otro de los aspectos sobre los que ha incidido ha sido la necesidad de ofrecer mayores garantías a los pequeños propietarios. Según ha señalado, el temor al impago de alquileres, la ocupación ilegal o la lentitud de los procedimientos judiciales provoca que muchos propietarios opten por retirar sus viviendas del mercado, reduciendo aún más la oferta disponible.
La alcaldesa también ha cargado contra la política estatal en materia de vivienda, al considerar que incrementa las restricciones sin resolver el problema de fondo. Como ejemplo, ha citado el Real Decreto-ley 8/2026, rechazado posteriormente por el Congreso de los Diputados, del que ha dicho que «no construía una sola vivienda ni facilitaba el acceso a la compra o al alquiler».
Piquet ha cerrado su intervención reivindicando un modelo basado en construir más vivienda, agilizar los desarrollos urbanísticos, ofrecer seguridad jurídica, facilitar el acceso a la compra y reforzar la colaboración entre administraciones. «La responsabilidad de las administraciones es lograr que acceder a una vivienda vuelva a ser una meta alcanzable para la mayoría», ha concluido.
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