Los alcalaínos exigen un descuento medio del 7,96 % durante el proceso de compra de una vivienda

Según la última valoración de Precioviviendas.com  de las  76.639 viviendas que forman el parque inmobiliario del municipio se puede observar como en este último trimestre las viviendas en Alcalá de Henares se han vendido de media por un 7,96 % menos sobre el valor ofertado, siendo Ensanche - Espartales, el distrito donde los compradores regatean más el precio de venta.

Viviendas en el Ensanche. Foto de Noel Viñas

  • Preciosvivienda ha finalizado un nuevo estudio para determinar la rebaja promedio que se produce durante el proceso de compraventa, analizando la diferencia media entre el precio ofertado inicialmente y el precio de las viviendas.

Viviendas en Espartales. Foto de Noel Viñas

Tras la última valoración del precio de la vivienda en  Alcalá de Henares  realizada por Precioviviendas.com en este tercer trimestre del año en el que se ha podido comprobar que el precio de la vivienda en el municipio ha subido un 0,60 % , situando el precio medio en los 1.580 euros/m2.

La vivienda media en Alcalá de Henares tiene 92 m2, una antigüedad de 35 años, y un precio medio de 145.372 €,  estimándose el descuento medio para la compra de una vivienda en 12.576 €.

  • Los mayores descuentos en Ensanche – Espartales

Precioviviendas.com, única empresa del mercado que ofrece gratuitamente la valoración completa del parque inmobiliario residencial de Alcalá de Henares

También permite conocer la evolución del precio de la vivienda en cada distrito y barrio de la ciudad de forma interactiva Consulta el mapa de evolución de precios del municipio y, de esta forma,  la diferencia media entre el precio de oferta inicial y el precio medio de las viviendas en cada distrito (GAP)

En base a este análisis del precio de la vivienda en Alcalá de Henares realizado por Precioviviendas.com, observamos que la mayor diferencia entre los precios iniciales de oferta y los precios medios de las viviendas se dan  en   Ensanche – Espartales , con un GAP del     7,99  %, que sitúa el descuento razonable en el distrito sobre el precio ofertado en   19.451 €.

Por el contrario, las menores rebajas se producen  Reyes Católicos, con un GAP del 7,92%, donde el descuento razonable sobre el precio inicial se estima en  9.493 €.

 

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