El precio medio de la ciudad se sitúa ya en 1.580 €/m2 en Alcalá de Henares y todo el parque inmobiliario valdría 11.404 millones

Así lo asegura el portal inmobiliario preciovivienda.com , que recoge datos del tercer trimestre del año. Chorrillo - La Garena sería donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor variación en el último trimestre con un 1,11 % de incremento acumulando un 1,61 % de variación en el último año. En relación con las principales vías de Alcalá de Henares, la subida de precio más destacada del último trimestre se ha producido en la calle Núñez de Guzmán.

Barrio de la Garena en septiembre de 2017. Foto de Ricardo Espinosa Ibeas

  • La plataforma inmobiliaria Precioviviendas.com, recoge el precio de todas las viviendas de los municipios de más de 25.000 habitantes, lo que permite desgranar el mercado inmobiliario de cada ciudad vivienda por vivienda, calle por calle y distrito por distrito.

El precio de la vivienda en Alcalá de Henares ha subido un 0,60  % en este trimestre del año, acumulando una variación interanual del 1,61 %, frente al 2,26 % y el 7,56 % de la comunidad, respectivamente.

Así, el precio medio de la ciudad se sitúa ya en 1.580 €/m2 y el valor total del parque inmobiliario en 11.404 millones de €, según la última actualización de los precios realizada por Precioviviendas.com con la valoración de las 76.639 viviendas de Alcalá de Henares, precios que gracias a esta exhaustiva valoración la empresa ofrece a todos los alcalaínos para la consulta gratuita del valor de su vivienda o de cualquier otra del municipio.

  • Chorrillo – La Garena  donde más ha variado el precio de la vivienda

En relación con la evolución del precio por distritos y como se puede consultar en el mapa superior, Chorrillo – La Garena  sería donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor variación en el último trimestre con un 1,11 % de incremento acumulando un 1,61  % de variación en el último año, mientras que con una bajada del -0,19 % según datos de mercado, Ensanche – Espartales sería el distrito en que menos ha variado el precio este trimestre, aunque acumula una variación interanual del 1,61 %.

  • Evolución del precio por calles | Cl de Núñez de Guzmán un  3,64 %  más caro

Por otra parte, gracias a este estudio podemos conocer también la evolución del precio de la vivienda en las diferentes vías del municipio, información que se puede consultar en el Mapa de Calor Interactivo de Precioviviendas.com.

Foto de Pedro Enrique Andarelli

Así, en relación con las principales vías de Alcalá de Henares, la subida de precio más destacada del último trimestre se ha producido en Cl de Núñez de Guzmán donde el precio medio ha variado un 3,64 %  situándose ahora en   1.111€/m2, como se observa en la tabla inferior, y acumula una variación interanual del 9,23 %.

A Cl de Núñez de Guzmán le sigue Av de los Reyes Católicos donde el precio medio ha variado este trimestre un 2,62 %  y un 2,37 %  en el último año, situándose en 1.278 €/m2.

  • Variación del precio de la vivienda en las principales vías del municipio

sobre Precioviviendas.com

Precioviviendas.com utiliza la tecnología big data para poner al alcance de todos, en un clic y gratis, el precio de todas las viviendas existentes, no sólo de aquellas que se encuentran en alquiler o en venta. Gracias al empleo de la analítica avanzada de datos, la plataforma permite consultar de manera inmediata el valor razonable de 14 millones de viviendas de más 260 municipios de toda España, y previa petición del usuario el de las viviendas del resto de municipios. Sólo aquellas viviendas consideradas como muy singulares han quedado fuera del estudio.

Es la única web del mercado que utiliza un sistema de cálculo del valor de las viviendas cuya fiabilidad se encuentra certificada, el sistema TasaValua, que desde enero de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.

 

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